News
Im Sommer 2024 jagte in Südeuropa ein Hitzerekord den nächsten. Ob in Spanien, Griechenland oder der Türkei. In allen drei Lieblingsurlaubsdestinationen der Deutschen und Österreicher stiegen die Temperaturen bis zu 45 Grad. Die Folgen waren erheblich. Wasserknappheit, vertrocknete Landschaften und Menschen, die mit Herz-Kreislauf Beschwerden zu kämpfen hatten. Erholsame Ferien sahen anders aus. Die Menschen suchen nach Alternativen. Eine dieser Alternativen ist eine Ferienimmobilien in den Alpen. Seit ein paar Jahren schon macht sich ein neuer Trend breit, der bald das Zeug hat ein Megatrend zu werden, der sich über die nächsten 20 bis 30 Jahre erstreckt: Coolcation. Der Klimawandel verändert so nicht nur unsere Umwelt, sondern auch das Reiseverhalten. Während früher sonnige Strände und heiße Temperaturen gefragt waren, sehnen sich immer mehr Menschen nach kühleren, erfrischenden Urlaubszielen. Hauptsächlich in den Alpen. Der neue Trend "Coolcation" ist geboren. Coolcation hat auch erhebliche Auswirkungen auf unser Urlaubsverhalten.
"Coolcation" ist ein Kunstwort aus "cool" (kühl) und "vacation" (Urlaub) und beschreibt den Trend, Ferien in gemäßigten Klimazonen wie den Alpen zu verbringen. Angesichts steigender Temperaturen und häufiger Hitzewellen in traditionellen Urlaubsländern in Südeuropa, zieht es viele Reisende in kühlere Regionen. Die Alpen bieten hier eine ideale Kombination aus angenehmem Klima, atemberaubender Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie eine perfekte Infrastruktur.
"Jeder Stock ein Rock" - ab 1.000 Höhenmeter wird es deutlich kühler
Die untere Schicht unserer Erdatmosphäre nennt sich Troposphäre und in dieser nimmt die Temperatur nach oben hin stetig ab. Alle 1.000 Höhenmeter wird es etwa 6,5 Grad kühler als auf der Höhe des Meeresspiegels. Darum kann man in den Alpen immer noch schneebedeckte Berggipfel sehen. Der Grund dafür, dass die Temperatur abnimmt, ist der geringere Luftdruck. Die warme Luft dehnt sich aus und verliert dabei Energie (=Wärme). Je höher sie steigt, desto mehr Wärme geht verloren. In diesem angenehmen Klima lässt es sich perfekt urlauben. Tagsüber ist es angenehm warm, um wandern zu gehen oder an einem der zahlreichen Seen im Salzburger Land die "Sommerfrische" zu genießen. In der Nacht kühlt es ab, man kann bei offenem gut schlafen. Darüberhinaus gibt es noch einige andere Vorteile: man braucht keine Klimaanlage, um Räume zu kühlen, die Luft ist rein und gesund und tut den Atemwegen gut. Der Schlaf in der Nacht ist erholsam und tief.
Die österreichischen Alpen punkten darüberhinaus mit einer sehr attraktiven Anlageform der touristischen Immobilienvermietung: den sogenannten Ferienimmobilien. Clevere buy-to-let Lösungen lassen Renditen in vielen Orten auch im Sommer kräftig steigen. Immer mehr Wintersportorte werden durch ihre Höhenlage und durch den Trend "Coolcation" zu Ganzjahresdestinationen und sind im Sommer stark gebucht. Das und die natürliche Verknappung macht Ferienimmobilien als Anlageform immer noch attraktiver. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot macht Ferienimmobilien zu einer sehr attraktiven und langfristige Anlageform für Menschen, die das Besondere suchen.
Wir bei Alpine Emotions haben als lokale Anbieter von Ferienimmobilien eine Vielzahl an interessanten Objekten in den Alpen im Portfolio, die einerseits auf den Megatrend "Coolcation" einzahlen, andererseits aber auch sehr nachgefragte Rendite- und Anlagemöglichkeiten eröffnen. Wenn wir 5 Gründe aufzählen sollten, warum sich eine Investition in eine Ferienimmobilie aus unserem Portfolio lohnt, wären das zusammengefasst die folgenden:
1. Attraktive Destinationen das ganze Jahr hinweg
2. Steigende Nachfrage durch den "Coolcation" Trend
3. Wertsteigerungspotenzial
4. Steuerliche Vorteile
5. Hoher Mehrwert durch persönliche Nutzung und Lebensqualität
Über all diese Vorteile einer Ferienimmobilie in den Alpen würden wir Sie gerne näher informieren. Kontaktieren Sie uns sehr gerne. Wir freuen uns auf ein unverbindliches Gespräch mit Ihnen. Sie werden begeistert sein.
Mehr Informationen zum Kauf einer Ferienimmobilie
Fotonachweis:
© Alpine Emotions
© Zell am See Tourismus
Kontaktieren Sie uns sehr gerne für ein persönliches Gespräch!